Immogrund Tegernsee

Immobilien in Bayern und Tirol

Ihre Partnerin: ImmoGrund Tegernsee

Vertrauen und Expertise – das sind wohl die wichtigsten Voraussetzungen, wenn es um den Verkauf oder Kauf von Immobilien und Grundstücken geht. Schließlich geht es um viel – emotional und finanziell. Den meisten Eigentümern fehlt jedoch die Zeit und oft das Know-how, um sich selbst um die vielen Schritte des Abschlusses zu kümmern. Für die erfolgreiche Immobilienvermittlung gibt es kein Einheits-Konzept. Jedes Objekt benötigt eine individuelle Betrachtung, Bewertung sowie Vermarktung an die jeweilige Zielgruppe.

Der Verkauf von einem Landhaus in Kitzbühel bedarf eines anderen Netzwerks als das Investment für Anleger in Immobilienprojekte in Bayern. Was jedoch immer zählt, sind leidenschaftliches Engagement, Menschlichkeit, ein professionelles Netzwerk und Verhandlungsgeschick.

Seit vielen Jahren steht die ImmoGrund Tegernsee für professionellen Verkauf, Kauf und Projektierung von Häusern, Grundstücken, Eigentumswohnungen und Immobilieninvestments. Unzählige Landhäuser, Chalets, Wohnungen, sogar ein Schlösschen, Grundstücke, Gewerbeobjekte und Bürohäuser freuen sich seither über neue Besitzer.

Anfrage
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Wie so oft im Leben haben wir eine genaue Vorstellung im Kopf, das passende Angebot aber noch nicht gefunden. Erzählen Sie mir, Anna Elisabeth Aue, doch einfach von Ihren Wünschen. Die Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Investmentobjekte des ImmoGrund Tegernsee-Portfolios kenne ich in- und auswendig. Ich arbeite exklusiv mit meinen Auftraggebern zusammen und beschäftige mich intensiv mit allen Details.

So könnten Sie beispielsweise Kennzahlen, Wunschdestination oder Budget nennen. Ich zeige Ihnen dazu passende Angebote aus dem ImmoGrund Tegernsee-Portfolio, dem Secret Sale oder weitere Optionen aus dem Bayerischen und Tiroler Immobilienmarkt.

Damit ich ideal auf Ihre Bedürfnisse eingehen kann, nehme ich mir in einem ausführlichen Erstgespräch viel Zeit. Gemeinsam nehmen wir Besichtigungen vor und sollte Ihr Traumobjekt dabei sein, so begleite ich Sie auf dem richtigen Weg zu Ihrer Liegenschaft. Das Netzwerk der ImmoGrund Tegernsee besteht aus rechtlichen Beratern, Planern, Architekten etc. und steht bei Bedarf gerne zur Verfügung.

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Umfangreiches Portfolio

Landhaus, Wohnung & Gewerbeimmobilie kaufen

Professionell

Full Service

Diskret

Vernetzt

Ambitioniert

Sie haben ein Haus, eine Villa, ein Grundstück, eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnung, die Sie verkaufen möchten? Im selben Zug fragen Sie sich: Welchen Wert hat meine Immobilie bzw. mein Grundstück? Oder: Wie schaffe ich es neben meinem Alltag ein Immobilienprojekt zu entwickeln?

An diesem Punkt komme ich gerne ins Spiel und übernehme für Sie als Ihre exklusive Immobilienmaklerin die professionelle Vermarktung und Bewerbung Ihres Objekts bzw. Grundstücks. Mit Ihrer Vollmacht hole ich baurelevante Unterlagen ein, bewerte die Liegenschaft und deren Ressourcen. Da ich den Markt in Bayern und Tirol täglich beobachte, bin ich in der Immobilienwelt sehr bewandt. Ihr Angebot wird in einem ansprechenden Exposé mit attraktiven Fotos und Texten präsentiert. Die Bewerbung erfolgt zielgruppengerecht über Online- und Printmedien, persönliche Kontakte oder im Secret Sale.

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Verkauf & Projektentwicklung

Grundstück, Haus & Wohnung verkaufen

Kundenstimmen

Frau Oettinger

Wir hatten ein schwieriges Objekt "Denkmalgeschützter Bauernhof" zu verkaufen und haben viel Zeit miteinander verbracht. In dieser Zeit habe ich Frau Aue als einen Menschen mit großer Neugierde, Authentizität und beherzter Offenheit erlebt, auch in den schwierigen Situationen, die bei einem Hausverkauf auftreten können. Ich empfand sie immer respektvoll, auch wenn sie kein Blatt vor den Mund nimmt, vor allem in den Verhandlungen. Ich fühlte mich immer aufgefangen durch ihre Aufrichtigkeit und Transparenz. Sie konnte sehr beharrlich sein mit einem guten Instinkt für den richtigen Moment und die Marktlage. Ich fühlte mich gut aufgehoben und beraten durch das große Ressourcen-Netzwerk und den Erfahrungsschatz, auf das sie zurückgreifen konnte, wodurch sie auch auf unvorhersehbares schnell reagieren konnte beispielsweise Gutachter, Behörden, Anwälte, Architekten. Man verkauft ja nicht alle Tage ein Haus… darum kann ich mich nur herzlich bedanken für diese Zeit und möchte Frau Aue wärmstens weiter empfehlen.

Regina Rauber

Frau Aue hat mich sehr professionell und sehr freundlich beim Verkauf meiner Wohnung unterstützt, die Wohnung wurde in kurzer Zeit zu meinen Vorstellungen verkauft. Herzlichen Dank an Frau Aue und sehr gerne wieder.

Daniela Schubert

Äußerst kompetent! Hat schon mehrere Immobilien von uns verkauft und der Preis wurde immer erzielt!

Eva Franco

Frau Aue kann ich uneingeschränkt weiterempfehlen!

Herbert Werlberger

Sehr kompetent, zielstrebig, schnell, freundlich!

Achim und Susanne Wirtz

Kreativ, offen, gradlinig, fair und sehr sympathisch. Anna Aue ist die erste Wahl für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie.

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Rundum-Service

USP & Mehrwert ImmoGrund Tegernsee

Full Service
Mit vollem Einsatz kümmere ich mich um die vielen Schritte des erfolgreichen Verkaufs oder Kaufs Ihrer Immobilie beziehungsweise Ihres Grundstücks.
Immobilien-Kauf
Ich kenne die Immobilienmärkte in Bayern und Tirol, berate Sie, zeige Ihnen Objekte, die zu Ihren Vorstellungen passen und begleite Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Immobilien-Verkauf
Von der Marktanalyse bis zum Vertragsabschluss – ich begleite und berate Sie, vermarkte in Ihrem Auftrag und kümmere mich um Ihren lukrativen Verkauf.
Projektentwicklung
In vielen Bestandsimmobilien steckt großes Potenzial. Gemeinsam mit Architekten entwickelt die ImmoGrund Tegernsee Konzepte mit detailgetreuen Visualisierungen.
Homestaging
Zur Veranschaulichung wie viel Potenzial im Objekt steckt, wird dieses auf Wunsch für den Verkaufszeitraum möbliert und dekoriert.

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Leben in Bayern

Eigentum am Tegernsee, Schliersee & München

Viva Bavaria – das Leben in Bayern ist schön! Dementsprechend attraktiv ist das Angebot an Landhäusern, Villen, Grundstücken und Wohnungen. Hier finden Sie eine ausgeglichene Balance zwischen Arbeit, Studium, Familie und Freizeit. Die Städte präsentieren sich mondän, voller Kunst und Kultur. Am Land erleben Sie bayerische Herzlichkeit mit einem unvergleichbaren Schmäh. Die Freizeit genießt man an den Seen, dem Schliersee, Tegernsee, Starnberger See, oder in den Bergen beim Wandern und Skifahren. Wer hier zu Hause ist, schätzt sich glücklich.

Mit dem ImmoGrund Tegernsee Standort in Bad Wiessee am Tegernsee sind wir bereits an einem der begehrtesten Orte Bayerns. Luxuriöse Landhäuser und attraktive Neubauprojekte treffen hier auf eine wunderschöne Natur und hervorragende Infrastruktur. In der Landeshauptstadt München sind Sie binnen 40 Minuten – eine äußerst attraktive Distanz. München ist begehrt, ein internationaler Magnet mit hohem Lebensstandard. Gerne zeige ich Ihnen auch hier Raritäten und Objekte mit viel Potenzial.

Wohnen in Tirol

Immobilien in Kitzbühel, Wilder Kaiser & Pillerseetal

Tirol – ja, da geht mir das Herz auf. Hier bin ich aufgewachsen und ich bin noch immer stark mit meiner Heimat verbunden. Ich kenne die vielen Orte, Täler und Regionen seit klein auf. Es ist für mich, Anna Elisabeth Aue, eine besondere Ehre Landhäuser in Kitzbühel, Reith, Aurach oder Jochberg zu vermitteln, ein Neubauprojekt in St. Ulrich am Pillersee zu entwickeln, exklusive Chalets am Wilden Kaiser zu präsentieren oder Grundstücke im Tiroler Oberland im Secret Sale zu zeigen. Um nur einige Beispiele zu nennen.

In Tirol arbeiten und wohnen zu dürfen ist ein Privileg. Hier herrscht ein homogenes Miteinander von Modernität und gelebter Tradition. Innovative Ideen werden hier in namhaften Unternehmen und Start-Ups entwickelt und in die Welt hinausgetragen. Die wunderschönen Häuser sowie die abwechslungsreichen Freizeiteinrichtungen stehen beispielhaft für den hohen Lebensstandard in Tirol.

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Der wahre USP der ImmoGrund Tegernsee ist das „aktive (Mit-)Gestalten“. Seit über 30 Jahren bin als erfolgreiche Unternehmerin tätig. Wie wichtig partnerschaftliches Arbeiten, regelmäßiges Absprechen und das Erkennen von individuellen Bedürfnissen sind, ist mir sehr bewusst. Voller Enthusiasmus bringe ich mich in jedes Projekt ein, entwickle Ideen sowie Konzepte, und weise auf unausgeschöpfte Ressourcen hin, die Ihre Immobilie lukrativer machen. Umgekehrt betrachte ich angebotene Objekte und Grundstücke genauso: Was sind sie wert und welches Potential steckt in ihnen?

Wenn Sie gerade auf der Suche nach einer vertrauensvolle Immobilienexpertin sind, finden Sie in mir, Anna Elisabeth Aue, eine erfahrene Partnerin mit Handschlagqualität. Wenn gewünscht, kümmere ich mich gemeinsam mit meinem Netzwerk aus Professionisten um Ihre Anliegen. Gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause, Büro oder Grundstück, bzw. beim Verkauf.

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Anna Elisabeth Aue

Immobilien in Bayern und Tirol

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Landhaus, Wohnung & Gewerbeimmobilie kaufen

Grundstück, Haus & Wohnung verkaufen

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USP & Mehrwert ImmoGrund Tegernsee

Full Service

Immobilien-Kauf

Immobilien-Verkauf

Projektentwicklung

Homestaging

Eigentum am Tegernsee, Schliersee & München

Immobilien in Kitzbühel, Wilder Kaiser & Pillerseetal

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