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Immobilien in Bayern und Tirol

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„Anna Elisabeth Aue von der ImmoGrund Tegernsee“ – so könnte man mich kurz und bündig vorstellen. Oder so: „Anna Elisabeth Aue – eine leidenschaftliche Netzwerkerin, die sich mit vollem Engagement um Ihre Anliegen rund um Immobilien kümmert.“

Ich schaue gerne über den Tellerrand, betrachte alles ganzheitlich und hole gerne „mehr“ aus dem Bestehenden heraus – für Sie, meine Klienten. Ich bin Ihre persönliche Ansprechpartnerin, arbeite diskret, professionell und mit Handschlagqualität.

Die Regionen Bayern und Tirol sind meine Heimat. Hier lebe und arbeite ich und kenne die vielen Facetten, die man nicht in Lehrbüchern lernen kann. Ich bin hier aufgewachsen, kenne die Menschen, ihre Lebensphilosophie und Werte. Wir sprechen auf Augenhöhe miteinander. Dieses geschenkte Vertrauen schätze ich sehr und es ist mitunter ein Grund für das umfangreiche Portfolio, das ich anbiete, und meinem Erfolg. Exklusive Angebote präsentiere ich im persönlichen Gespräch im Secret Sale.

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Über mich – Anna Elisabeth Aue
anna elisabeth aue immogrund

Geschäftsführerin & Inhaberin ImmoGrund Tegernsee

Immobilienmaklerin mit Leidenschaft

Anna Elisabeth Aue – Immobilienexpertin für Bayern und Tirol

Aktives Gestalten und Anpacken prägen meine persönliche Historie. Somit blicke ich bereits auf über 30 Jahre als erfolgreiche Unternehmerin zurück. Service und Dienstleistung sowie das Hineindenken in die Perspektive meiner Klienten, sind seit jeher meine Stärken. Ich baute mir ein breites Netzwerk auf. Zuerst in Tirol, später in Bayern. Als ich vor circa 15 Jahren mein erstes, eigenes Wohnhaus mit mehreren Parteien baute, wurde mir die Leidenschaft für Immobilien und das Bauwesen so richtig bewusst. Das eine ergab das andere.

Marketing und Vertrieb begleiten mich seit Anbeginn meines beruflichen Werdegangs. Und so begann ich Wohnungen zu vermittelten. Es kamen andere Anfragen und Angebote hinzu. Ich lernte und spezialisierte mich, bildete mich weiter und absolvierte diverse Prüfungen. Heute blicke ich stolz auf ein breitgefächertes Netzwerk sowie viele verkaufte Immobilien zurück. Die Vielfalt an Objekten und die vielen verschiedenen Menschen, denen ich täglich begegne, machen meine Arbeit als Immobilienmaklerin erfüllend und besonders.

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kompetentKompetent
ambitioniertAmbitioniert
professionellProfessionell
Service Übersicht

Leistungen der ImmoGrund Tegernsee

Eine wichtige Aufgabe zu Beginn eines jeden Auftrages ist die Ermittlung des realistischen Verkaufspreises. Er basiert auf der Marktanalyse. Hierfür vergleiche ich Fakten und Daten, und ergänze sie mit Prognosen zur Wertentwicklung sowie meiner persönlichen Expertise und Markteinschätzung. Als meine persönliche Kompetenz erachte ich das Analysieren von unausgeschöpften Ressourcen. Diese können u.U. den Verkaufspreis entsprechend erhöhen.
Zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks gehört professionelles Marketing. Jeder Auftrag bedarf einer individuellen Betrachtung. Zielgruppen, Stile und Destinationen ändern sich und somit die Werbemittel zur Bewerbung. Texte, Bilder, Visualisierungen und Designs erstelle ich in Zusammenarbeit mit meinem Team aus Professionisten. So entstehen ansprechende Exposés, Inserate, Pressetexte, Webseiten uvm.
Wenn Sie selbst dort waren, können Sie sich das Objekt so richtig gut vorstellen. Sie erhalten konkrete Eindrücke über Ihre Traumimmobilie bzw. Ihr Investment. Fragen werden direkt beantwortet, Ideen besprochen und Pläne geschmiedet. Darum empfehle ich, dass Sie sich genügend Zeit für die Besichtigung nehmen. Die Termine stimme ich individuell mit Interessenten und Eigentümern ab – passend zu ihrem Zeitmanagement.
Nach über 30 Jahren erfolgreicher Unternehmensführung bezeichne ich mich selbst als sehr verhandlungsgeschickt. Diese Stärke bringe ich im vollen Ausmaß für meine Klienten ein. Die besprochenen Inhalte bereite ich im rechtssicheren Kaufanbot für den Vertragsabschluss vor – inklusive Prüfung der Bonität. Gerne vereinbare ich anschließend die Termine mit den gewünschten Rechtsberatern und Notaren.
Ein breites, vertrauensvolles Netzwerk ist für mich der Schlüssel zum Erfolg. Je nach Anforderungsprofil, Kunde und Objekt, engagiere ich Rechtsanwälte, Steuerberater, Notare, Architekten, Bauberater, Energieausweisersteller, Innenausstatter, Künstler, Vermietungs- und Werbeagenturen. Mit feinem Gespür ausgestattet, stelle ich, Anna Elisabeth Aue, die passenden Teams zusammen.
Der Mehrwert von ImmoGrund Tegernsee ist das serviceorientierte Denken und Handeln. Manchmal entstehen schon beim aktiven Zuhören und Miteinanderreden Ideen zur Erhöhung der Lukrativität. Mit starken Partnern veranschauliche ich unausgeschöpfte Potenziale. Nach Vertragsabschluss begleite ich Sie gerne weiter. Bei Verkauf – auf der Suche nach einem neuen Eigentum, bei Kauf – bei der Renovierung bzw. Umbau.
Starkes Netzwerk für Sie

Partner für Finanzen, Planung, Handwerk und Beratung

  1. Handwerker

    In meinem Netzwerk befinden sich neben Architekten geschickte Tischler bzw. Schreiner, Gärtner, Elektriker, Installateure, Renovierer… in der Nähe Ihrer Immobilie.
  2. Rechtsberatung

    Bei der Rechtsberatung vertraue ich auf meine kompetenten Partner in Deutschland und Österreich. Gerne empfehle ich sie meinen Klienten weiter.
  3. Finanzen

    Wenn es um die Finanzierung des neuen Zuhauses, die Bonität oder andere finanzielle Fragen geht, werde ich von erfahrenen Partnern unterstützt.
  4. Veranstaltungen

    Eröffnungen, Jubiläen, private und berufliche Erfolge gehören gefeiert. Mit dem richtigen Netzwerk zur Seite wird Ihr Fest zum unvergessenen Erlebnis.
Referenzobjekte

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